+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что может требовать сссобственник в суде если дом не делиться

Что может требовать сссобственник в суде если дом не делиться

Добрый день, уважаемый адвокат! У нас длинная история. Грустная для нашей семьи. Дом постройки года переходит по женской линии к наследникам с землей на берегу реки. Общая площадь земли кв м.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда суд может запретить собственнику жить в своей квартире

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долевая собственность на дом и землю. Спорная ситуация с пристройкой и землей

Вход Забыли пароль? DmitryS Пользователь 21 Дмитрий Корпус: 5. Всем привет! Вопрос к тем, кто уже оформлял ДДУ на парковку. Я заметил, что в нем отсутствуют подпункты пункта 4, в которых прописан регламент взаимозачетов в случаях, если площадь объекта фактическая будет при приемке отличаться от записанной в договоре. Такие пункты есть даже в договоре на кладовку. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Москва, ул. Новинки, д. Тверская, д. Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по г. Москва, Рублевское ш. В соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о защите конкуренции, конкуренцией является соперничество хозяйствующих субъектов, при котором самостоятельными действиями каждого из них исключается или ограничивается возможность каждого из них в одностороннем порядке воздействовать на общие условия обращения товаров на соответствующем товарном рынке.

Согласно пункту 5 статьи 4 Закона о защите конкуренции, под хозяйствующим субъектом понимается коммерческая организация, некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, но осуществляющее профессиональную деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации и или лицензии, а также в силу членства в саморегулируемой организации.

Пунктом 4 статьи 4 Закона о защите конкуренции установлено, что товарным рынком является сфера обращения товара, который не может быть заменен другим товаром, или взаимозаменяемых товаров, в границах которой исходя из экономической, технической или иной возможности либо целесообразности приобретатель может приобрести товар, и такая возможность либо целесообразность отсутствует за ее пределами. Согласно части 5. Общество также осуществляет иную деятельность, связанную со строительством и операциями с недвижимым имуществом Москва, Рублевское шоссе, вл.

Согласно пункту 1. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом.

Конкурентные отношения между субъектами обосновываются как информацией, представленной на официальных сайтах строительных проектов указанных обществ , а именно filigrad. Москвы, а, следовательно, являются конкурентами, действующими на едином товарном и географическом рынке. Согласно статье В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Закона о защите конкуренции, недобросовестной конкуренцией являются любые действия хозяйствующих субъектов, которые направлены на получение преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, противоречат законодательству Российской Федерации, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости и причинили или могут причинить убытки другим хозяйствующим субъектам-конкурентам либо нанесли или могут нанести вред их деловой репутации.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи Установлено, что ряд граждан, в частности заинтересованные лица по настоящему делу, ознакомившись с размещенной на сайте в сети Интернет по адресу rubwings.

При этом решающими факторами, определившими принятие указанными лицами решения о приобретении жилья, являлись: территориальное расположение жилого комплекса, качественные характеристики квартир, их площадь, стоимость одного квадратного метра. На момент заключения договора метраж квартиры составлял В соответствии с частью 1 статьи 3.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 3. При этом, согласно пункту 3 рассматриваемого договора, бронирование машиноместа означает, что в течение срока бронирования не будут заключены договоры, по итогам которых права на машиноместо перейдут или могут перейти третьим лицам. На основании изложенного, Комиссия Московского УФАС России приходит к выводу, что рассматриваемые договоры бронирования заключаются во исполнение агентского и субагентского договоров, а равно в целях организации продаж по проекту застройки по адресу: Рублевское шоссе, вл.

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом.

Более того, как принципал, так и агент, фактически переложив на другое лицо обязанность по осуществлению определенных действий для достижения конечной цели не могут снять с себя ответственность за действия такого лица, а также за последствия таких действий.

В данном случае, названный правовой подход наиболее полно отвечает соблюдению баланса частных и публичных интересов, поскольку направлен на повышенную защиту граждан как наиболее слабой стороны в рассматриваемых правоотношениях, а также способствует усилению контроля за соблюдением законодательства со стороны всех лиц, осуществляющих деятельность на определенном товарном рынке и созданию благоприятной конкурентной среды в рамках нормативного регулирования и действующих правил делового оборота.

Кроме того, согласно части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, предпринимательская деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли, осуществляется субъектом на свой риск.

Право общества на осуществление предпринимательской деятельности не должно нарушать права и интересы другой стороны правоотношений а также неопределенного круга лиц. Стоит отметить, что потенциальные участники долевого строительства при принятии решения о приобретении квартиры не имели возможности руководствоваться какой-либо информацией кроме той, что была предоставлена застройщиком и иными вышепоименованными лицами, участвующими в процессе привлечения участников долевого строительства.

Указанные выводы Комиссии неоднократно были подтверждены заинтересованными лицами в своих письменных и устных пояснениях о том, что выбор ими жилого комплекса осуществлялся на основании информации, представленной на официальных сайтах различных строящихся проектов. Однако после завершения строительных работ и получения разрешения на ввод объекта многоквартирного дома в эксплуатацию застройщиком в адрес участников долевого строительства были направлены письма, в которых содержалась информация о необходимости совершения дополнительных действий для вступления в право собственности на квартиру, касающиеся, в том числе заключения дополнительного соглашения с застройщиком в связи с изменением площади квартиры, а соответственно и изменением ее стоимости, а также заключения договора с определенной управляющей организацией.

Согласно материалам дела, р азрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы Мосгосстройнадзор Однако В соответствии с условиями договоров участия в долевом строительстве, площадь квартир, приобретенных по договору, может отличаться от проектной. Однако каких-либо объективных причин полагать, что при строительстве многоквартирного дома произошли события, приведшие к изменению проектной площади квартир, у участников долевого строительства быть не могло.

О верности данного вывода свидетельствуют обстоятельства установленные в рамках рассмотрения настоящего дела. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости регулируются Федеральным законом от Согласно части 1 статьи 3 Закона об участии в долевом строительстве , застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости только после:.

Получения в установленном порядке разрешения на строительство;. Опубликования, размещения и или представления проектной декларации в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве;. Государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Законом о содействии развитию жилищного строительства либо подпунктом 15 пункта 2 статьи Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

В соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство. Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом за исключением случая, предусмотренного частью 1.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации. К указанному заявлению прилагаются, в том числе, правоустанавливающие документы на земельный участок, материалы, содержащиеся в проектной документации, и положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт схем и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Требования к содержанию проектной документации установлены Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком.

В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе.

Экспертиза проектной документации и или экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

В соответствии с частью В соответствии с частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями перечисленных документов, а также сведениями, представленными в материалы дела Комитетом государственного строительного надзора города Москвы Мосгосстройнадзор. В соответствии с частью 19 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на каждый этап строительства.

В соответствии с частью 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В соответствии с частью 2 статьи 19 Закона об участии в долевом строительстве , после получения разрешения на строительство и до заключения первого договора долевого участия в строительстве застройщиком в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Закона об участии в долевом строительстве направляется проектная декларация.

Согласно части 2 статьи 3. Согласно части 1 статьи 19 Закона об участии в долевом строительстве, проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации.

Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Список сведений, которые должны содержаться в проектной декларации, закреплены в части 4 статьи 19, статьях 20, 21 Закона об участ ии в долевом строительстве. В силу части 4 статьи 19 Закона об участии в долевом строительстве , застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве , по договору участия в долевом строительстве далее также - договор одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и или с привлечением других лиц построить создать многоквартирный дом и или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости.

Согласно части 3 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве , договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Порядок регистрации установлен статьей 48 Федеральный закон от Согласно пункту 3. Общая площадь квартиры с учетом площади летних помещений, принятой с соответствующими коэффициентами, определяется согласно проекту и составляет 75,40 Семьдесят пять целых, сорок сотых кв.

Общая площадь квартиры с учетом площади летних помещений, принятой с соответствующими коэффициентами, определяется согласно проекту и составляет 75,35 Семьдесят пять целых, тридцать пять сотых кв. Общая площадь квартиры с учетом площади летних помещений, принятой с соответствующими коэффициентами, определяется согласно проекту и составляет 51,40 Пятьдесят одна целая, сорок сотых кв. В силу 1 Договора 3. В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, исходя из условий договора, общая площадь квартиры по Договору 1 равна 73,30 кв. При этом площадь в совокупности с площадью летних помещений равна 75,40 кв. Общая площадь квартиры по Договору 2 равна 73,45 кв. При этом площадь в совокупности с площадью летних помещений равна 75,35 кв.

При этом площадь в совокупности с площадью летних помещений равна 51,40 кв. Из анализа совокупности изложенных выше обстоятельств следует, что в рамках Договора 1 летними помещениями являются указанные в статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации балконы, лоджии, веранды и террасы. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство создание объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Согласно пункту 4. Стоимость квартиры определяется исходя из общей площади квартиры и площади летних помещений, принятой с соответствующими коэффициентами, и стоимости одного квадратного метра общей площади квартиры и площади летних помещений равной ,00 сто тридцать пять тысяч рублей 00 копеек. Стоимость одного квадратного метра общей площади квартиры и площади летних помещений является окончательной и изменению не подлежит. Стоимость квартиры определяется исходя из общей площади квартиры и площади летних помещений, принятой с соответствующими коэффициентами, и стоимости одного квадратного метра общей площади квартиры и площади летних помещений равной ,00 сто пятьдесят шесть тысяч рублей.

Таким образом, исходя из условий Договора 1, стоимость квартиры на момент заключения договора является произведением стоимости одного квадратного метра на общее количество квадратных метров в квартире с учетом летних помещений , т.

При этом, в соответствии с пунктом 5. В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона об участии в долевом строительстве, по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Письмом от Москва, Рублевское ш, д. Так, в соответствии с Дополнительным соглашением к договору 3. По результатам обмеров жилого дома по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д.

Однако заявлено, что вся необходимая документация представлена на CD -диске. В свою очередь распечатанные с CD -диска документы представитель не опознал и отказался давать по ним какие-либо пояснения.

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Рогожина СВ.

Налоговое право

Фредерик де Ханен фр. Вагон с сибирскими каторжанами ок. Ещё до издания уложения Алексея Михайловича заметно стремление утилизировать личность преступника в пользу государства. При всем том работа ссыльного остается свободным, личным трудом на себя. Кудрявцев называет год датой возникновения в России каторги как особого вида наказания.

Разрешена ли пристройка балкона к квартире на первом этаже многоквартирного дома в Украине и как ее узаконить? Данный вопрос возникает не только у желающих увеличить свою жилплощадь, тем самым повысив ее стоимость, но и у соседей. В наших реалиях выходит так, что все, что не запрещено — разрешено.

Воловича Издательство Томского университета Томск. Статьи посвящены актуальным вопросам государства и права, авторами использована практика деятельности законодательных, исполнительных и супебньи органов, анализируется применение Консттпуиии РФ года, законодательных и иных нормативных актов, вносятся предложения по повьпоению эффективности правового регулирования. Для преподавателей, аспирантов и студентов высших юридических учебньн заведений, а также практических работников. Федоров Г раацаыско-1фавовой договор - ввпреыеныый спутник товарного произвохства. Произведенный товар, как известно, поддехит обмену на денашый эквивалент.

А стуальные проблемы правоведения. в современный период. Часть 2

Вход Забыли пароль? DmitryS Пользователь 21 Дмитрий Корпус: 5. Всем привет! Вопрос к тем, кто уже оформлял ДДУ на парковку. Я заметил, что в нем отсутствуют подпункты пункта 4, в которых прописан регламент взаимозачетов в случаях, если площадь объекта фактическая будет при приемке отличаться от записанной в договоре. Такие пункты есть даже в договоре на кладовку. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Пристройка к квартире в многоквартирном доме

.

.

.

Требование об изменении стоимости машиноместа меньшей площадью

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится имущество при разводе?

.

Наказание за воровство в турции

.

местного дома культуры и по зать содействие в возобновле- министрацией . дент вполне может начи- «на выходе» предприятия Hый центр не имеет жест- с таким политическим багажом политик если не обязан, то делилась ими и Светлана и работать на её благо! Суд присяжных [ 16+].

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евгеиня

    Какие налоги? РФ компания, налоговые закрыты в марте. Это чё за чудо юдо рассказывает нам сказки? И такие люди придумывают законы? Как вошь на гребешки ёрзает.

  2. saibilet

    Вроде бы автор тёртый калач , а не правильно трактует понятия обман и ложь ! Ложь напрямую связана со Словом . Обмануть можно не открывая рта ! Когда человек говорит и утверждает то , во что сам Не верит это ложь ! автор называет это в видео мошенничеством А вот когда на бутылку с молоком наклеивается этикетка коньяк это обман ! Произвести мошенничество можно как посредством лжи , так и посредством обмана ! . . Вся техника адвокатуры строится на умении Правильно формулировать понятия ! Используя тем самым это при ошибках несовершенства гос. законов !

  3. Кондрат

    Здравствуйте. Интересует, возможно ли взыскать алименты с бывшего мужа, который официально работет в Польше?

  4. Роза

    Тарас, розкажи пожалуйста какие деревья можно брать в лесу на дрова без разрешения и бесплатно.Спасибо.

  5. Клим

    3.камера была в руках, а не на треноге.

© 2018-2019 kapstroyremont.ru